休整休息,又迎来了紧张生活的一天。
今天是那些首批买了星·兰酒店签约的大日子。
由于之前一直是说合同条款也没弄好,要么就是说三方协议没弄好,运营方反复有修改意见,又反复叫停,基本上都没严格遵守所谓的7天内交首付这样的约定,有些业主是比较准时打款后就静待通知签约,有些则你通知他,他才去做这些事情,总的来说,并没有像二期那样,有一点点跟当初说的有出入的情况出现,就马上跳起来大呼小叫,当然,这背后,一定是宏图伟业的姚启航、鉴鑫他们默默地在帮不靠谱的开发商擦屁股。
由于商业裙楼部分,已经作为一整个产权,做了左手交右手的资产转移,并没有做所谓的产权分割,因此,并没有平时轻松寻常的网签合同,用的还是旧版的格式文本合同,做的是二手交易合同,所以,严格意义上来说,公司真的是可以不管不顾地就按二手交易流程去做的,怪就怪你下定时没看清楚呗……嗯,这句话,好老沙风格。
最重要的是,这次跟往常不一样的地方,并没有将合同制作下放现场去准备,《商品房买卖合同》和《委托经营三方协议》都是由总部制作好,现场只给业主签完便可送回公司盖章,而且,这次是直接让阿莉连人带合同下来给到我们,签完后又直接让阿莉马上带回去,并且只能是今天具体那个客户来,就只能领到他买的那套的合同,这不寻常的操作,直觉告诉我,里面一定是有些什么不见得人的骚操作在里面,仿佛完全就不想让我和孟子斐碰这些合同。
想到这里,我越发忐忑不安,心里默默在祈祷,希望那个税费问题真如常姐所说的,希望不要变成从我口中开始,就去坑骗黄师傅,去坑骗业主,希望公司真能拿出一点点的担当,让
这些一手业主,能成为真正意义上的一手业主。
阿莉比客户早到了一会,除了和我们嬉笑打闹之外,她并没有主动拿两份合同出来,都夹在包里,我和孟子斐虽心生疑惑,但,也总不能当着阿莉的面打开她的包来抢的吧,只能默默等待时机……
期间吕小生也进来逛了两趟,那个先天八卦圣体的人,可能要先知先觉得像会是有点什么吧。
终于等到客户出现了。
一般来说,阿莉是大秘书,不会对客,因此,她让我们叫了宏图伟业的人进来,然后,将合同让他们签收后带出,吕小生还问,待会还时是不是也要有一个签收,证明他们已经交还了,阿莉指着表格里最后一列说,“还的时候签这里就好了!”神情间洋洋得意。
吕小生有点嘀咕,但也不好说什么,拿着合同就出去给客户看了,其实我明白吕小生,他其实是想在客户查阅合同之前自己先看一遍,这样的话,先自己有所准备,哪怕出来天大的问题,都有足够的时间应对,这些能耐,我估计是被练就出来肌肉记忆。
我偷瞄了一眼,吕小生果然就拉着凳子,坐客户隔壁,他必须要一目十行,比客户看得更快,否则,待会客户问起来,他答不上,就显示不出自己该有的专业形象了,在这点上,吕小生是真的靠谱,别看他没事时不正经,三点不露(没有下午三点都绝对不在售楼部露面),有事情发生时,他绝壁是每事事必躬亲的。
阿莉看到合同并没有经过我俩的手,便开开心心地拿着自己的化妆小包包,到复印室补妆去。
只见电光火石之际,吕小生夹着个东西便冲了进来,他招手示意让我们围上去,用口型让我们别吱声,从怀中放下一本合同,凑我们耳边说,“有问题!”
果然,最担心的事还是发生了。
“哪里?”孟子斐着急地问。
“这……”
“三方协议……”我和孟子斐抬头不解地看着吕小生。
“你俩快点,我的客户刚出去接电话了,你的那个小姐姐补个口红也不会太久的……”
我和孟子斐拼命找,拼命找,没发现特殊异样啊……
“哎呀,蠢货,投资回报哪里啊……”
我和孟子斐都张大了嘴巴,只见上面清晰写明,“委托经营期8年,前三年投资回报是5%,后5年是6%……”
“说好的委托经营期10年,固定投资回报率是8%呢……”吕小生的话犹如警钟一般,不停在我耳边回荡,而跟前目之所及所有广告物料上的8字,像在嘲笑我们一样,在不断放大……
“妈呀,我们不就变成虚假宣传了……完了完了,当初谁批的方案,谁做的设计稿啊……”
吕小生像一股妖风般消失了,马上就听到阿莉推门而出的声音。
“阿斐、岚岚,你们干嘛,怎么在这里发呆啊?”阿莉伸手在我们面前扬了扬,以为我们被贴了符一般,扬手能挥走那些符。
对对,现在不是发呆的时候,对手真的是整不死我们,便往死里整我们!
而且,最重要的是,前两天才将项目的广告权拿回来,上面是不会管之前是谁,做过什么事的,反正,有问题了就追究当时当事在的人,我仿佛可以看见张弛那张幸灾乐祸的脸。
“你们要抢,你们就拿去,拿去了也不是什么好事,哈哈哈……还帮我背了几个锅……”
事不宜迟,我和孟子斐互相点头默契,分头行事,她陪着阿莉上去总公司找当初谈日新和张嘉新拟定的方案,总公司批复和同意执行的相关存档的文件,我致电广告公司,抽起所有“8”字宣传,停止所有的设计和输出,还有出去让宏图伟业的人将所有宣传、物料赶紧收起来,再商量应对业主的说辞和对策。
此时我心中只有一个疑问,不久前我俩才就运营方的事回公司查过合同,双方盖章作实,当时的数字我们都铭记于心,怎么就短短一段时间,就可以天翻地覆得那么颠覆的吗?...
相邻推荐:大秦:先生别担心,朕不是皇帝! 神秘部队之绝密档案 火影:雷电法王,签到成神! 吞噬之杀戮仙帝 开局小姨子陷害,反手掠夺太阴之体 诸天之自己做外挂 灾年不逃荒,我带着族人深山求生 梦回真新镇 修仙界第一大祸害 巡天问道 救宋 纨绔世子的苗疆小毒妃 省委书记的女婿 我都神帝了,竟然还有人敢打上门 偶像,从嘉兴路开始 四合院:背靠易中海,摆烂乐无边 长月烬明之与尔同归 我在异能学院当老师的日子 乱臣贼子传 十全少尊 我在售楼部等你 售楼部的漂亮女人最新章节 售楼部的一天 我在售楼部等你的说说 售楼部的妹子 我与售楼部小姐 我在售楼处等你 在售楼处上班的叫什么 在售楼部上班的叫什么 发生在售楼部的小故事 我在售楼部等你图片 我是售楼员 发现上面的几个
好书推荐:揉碎温柔为夫体弱多病和情敌在古代种田搞基建我有了首都户口暗恋指南星际双修指南我只是一朵云瑜伽老师花样多妈宝女她躺平爆红了你不能这么对我带着战略仓库回大唐背叛宗门,你们后悔什么?重生之护花痞少许你三世民国重生回到古代当夫子太子殿下躺平日常我的外甥是雍正公主 驸马 重生重生宠妻时光盗不走的爱人古穿今之甜妻混世小术士高手她带着全家翻身借一缕阳光路过爸爸偷了我的女朋友的东西后妈卷走40万失踪后续